現代人不婚不生比重續增，造就不少單身貴族或頂客族，趨勢也反映在房地產市場，除了北部，台南與高雄也如出一轍。據內政部不動產資訊平台統計，107第2季台南與高雄一人一宅與兩人一宅的占比分為40.42％、45.16％，都比5年前成長，顯示每戶人口2人以下比例逾4成。
一人一宅占比4成
有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，隨著人口結構消長變化，牽動民眾消費、購屋型態出現變化。
陳金萍補充，若根據107年第2季房屋稅籍資料，觀察25坪以內的小宅占比，台南約37.34％，高雄為25.77％，5年來差異不大，沒有明顯變化，顯示南台灣兩大都會區房價相較於北部地區親民許多，即使是單身或頂客族，家庭人口少，不一定會屈就於小宅，在坪數上有更多選擇，可根據自身需求來考量居家使用空間，挑選面積較大的住宅產品，購屋負擔也能控制在可接受的範圍內，相較於房價較高的北部地區，購屋的彈性更為寬廣。
住商不EPOXY動產企畫研究室經理徐佳馨也指出，台南與高雄兩地房價低，但因為供給多為兩、三房產品，購屋人在選擇上也多有偏好，造成家中人數雖然減少，坪數卻沒有明顯反映。
我們常看到用於修補混凝土裂縫用的就是環氧樹脂灌漿材料，環氧樹脂灌漿材料就是以環氧樹脂EPOXY為主劑加入固化劑、稀釋劑、增韌劑等組分所形成的A 、 B 雙組份商品灌漿材料。A 組分是以環氧樹脂為主的體系， B 組分為固化體系。從環氧樹脂灌漿料液兩組分混合起，用旋轉粘度計測定其粘度並開始計時，當粘度到達200mP a · s 時，從混合至此時所經歷的時間間隔為可操作時間。環氧樹脂AB灌縫膠是一種雙組分、高性能、反應型化學灌漿材料，主要適用於混凝土結構部件細微裂縫等的修復、耐久性補強、工藝縫隙的灌注粘接、填充密封和角鋼包柱中鋼材與混凝土之間的灌注粘接等。機械強度高，滲透性好，固化速度快，韌性好，可透過壓力注入到大於0.3 ㎜以上的縫隙中。主要被廣泛用於建築、橋樑、路面等數千項工程混凝土裂縫修補。透過修補細微裂縫，再塑造精美建築模樣。混凝土結構中經常由於各種原因而產生裂縫，這些裂縫影響結構剛度、整體性、耐久性及結構使用功能。根據裂縫的性質、大小、位置、環境以及結構的受力情況和使用情況，需要採用不同的處理方法。化學灌漿就是混凝土構件裂縫處理方法中的一種，我們會採用壓送設備將化學材料配製的漿液灌入混凝土構件的裂縫內，使其擴散、固化。因此，要求固化後的漿液是具有較高的粘結強度，可與混凝土能很好地粘結，從而增強構件的整體性，使構件恢復使用功能。
統計今年實價登錄交易資料20坪以下的小宅，台南以永康區交易最多，占所有小宅的33％，高雄則是三民區為主要交易熱區，占高雄小宅交易總數25.5％。
1字頭房價EPOXY頗親民
徐佳馨指出，就區域分析，近期來說，台南自住購屋客多集中在東區、永康、安南等地，高雄則為左營、鳳山、新興。其中，台南東區中古電梯住宅平均成交單價每坪約14.8萬元、安南約11.3萬、永康為13萬；至於高雄鳳山區中古電梯住宅房價約13.1萬、新興約13.5萬，左營則為16萬。
「單身經濟購屋風從雙北都會區逐漸往南吹！」台屋房屋智庫發言人張旭嵐表示，小資族即使已有足夠償貸能力，但多半總價受限，加上生活成本較低，開車上班的比搭捷運的多，因此單身購屋者不會侷限於特定區域，也不一定要沿捷運而居，而是選擇單價居中，具生活機能的蛋白區為主，再從中考慮工作地緣性等因素，南台灣因為房價相對北部親切得多，500萬成家不是難事，兩房帶車位的房型為熱門購屋選擇。
你也跟我一樣在煩惱要如何選擇Epoxy嗎?水性還是油性，其實要視使用者的需求與場地的功能性而定，比如使用場所在戶外，時常下雨，需要水氣有吸附或透出的功能，可選用水性的Epoxy即可。若場地需要功能需不滲水外，更需要防塵、耐磨、耐壓或止滑，就得施作油性epoxy，才能符合需求。像油性環氧樹脂對於素地要求很高，混凝土必須完全乾噪，素地需要到含水率低於8%以下才能施作，完全隔絕混凝土內的水氣向上滲透，使地面保持乾淨，適合場所如工廠的無塵室、倉庫、醫院、停車場等。而水性環氧樹脂則對於潮濕混凝土有較好的附著性，不必等待混凝土完全乾噪即可施工，水性環氧樹脂硬化後塗膜中仍有少量的水分存在，無法完全隔絕混凝土內的水氣向上滲透，適合場所如戶外的人行道、學校的跑道、球場等。
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